helllo,你好。

你有沒有像我這樣的經歷？

之前的我看書就像看小說一樣，看了又看，還是記不住，因為沒有理解透，就跟坐車看風景一樣，知識點瞬間就過去的東西根本就記不住。

為了掌握知識點，通過考試。現在的我開始著手每一個機電工程項目的知識點都要摸透理解清楚。

如果你也想搞清楚，最好跟著我的文章思路每一個章節的去理解，有不清楚的可以隨時和我交流討論，共同進步。

今天我將學習到的機電工程施工合同理內容分享。

本節課主要涉及專業工程分包合同的范圍、專業工程分包合同相關主體的責任和義務、專業工程分包合同的履行和管理、合同風險防范和合同變更及施工索賠。

1專業工程分包合同的范圍

哪些工程可以分包，分包的要求有哪些？

1.1 總承包合同約定或業主指定的分包。（分包需經業主同意）

1.2 不屬于主體工程，總承包單位考慮更有利于工程的進度和質量的分部工程（主體工程不得轉包）

1.3 分包單位不得將工程轉包給其他單位。（但是可以勞務分包）

注：分包單位必須是具有相應企業資質等級以及相應技術資格、鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械等特種設備安裝許可資質。

問題：簽訂合同前總承包施工單位應審核B專業分包公司哪些證明文件?

2 專業工程分包合同相關主體的責任與義務

2.1 總承包單位的責任與義務

2.1.1 向分包人提供與分包工程有關的各種證件、批件和資料、向分包人提供具有施工條件的施工場地（工作面）

2.1.2 向分包人提供施工需要的場地和通道

2.1.3 向分包人提供合同專用條款約定的設備設施。

2.1.4 組織分包人參加圖紙會審，并進行設計圖紙交底。

2.1.5 負責施工現場的管理工作，協調分包人與同一場地的其他施工人員之間的交叉配合，確保分包人按照經批準的施工組織設計進行施工。

問題：分包單位進場后，總承包單位應作哪些工作？

2.2 分包單位責任與義務

2.2.1 分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的所有責任與義務，

2.2.2 分包人必須服從發包人（甲方）下達或發包人轉發的監理工程師與分包工程有關的指令

2.2.3 未經發包人允許，分包人不得以任何理由越過發包人與業主或監理工程師發生直接的工作聯系。

3 專業工程分包合同的履行與管理

3.1 總承包單位對分包單位及分包工程的施工，應從施工準備，進場施工，工序交驗，竣工驗收，工程保養及技術、質量、安全、進度、工程款支付等方面進行全過程管理。

3.2 總承包單位應及時檢查，審核分包單位提交的分包工程施工組織設計、施工方案、質量保證體系、質量保證 措施、安全保證體系、安全保證措施、施工進度計劃、施工進度統計報表、工程款支付申請、隱蔽工程驗收報告、竣工交驗報告等文件資料，提出審核意見并批復。

問題：工程實施過程中，還需審核分包單位哪些施工資料？

3.3 分包單位工作中的停驗點應在自檢合格的提前下，由總包單位檢查合格后報請監理（業主代表）進行檢查，分包單位對開工、關鍵工序交驗、竣工驗收等過程經自行檢驗合格后，均應事先通知總承包單位組織預驗收，經認可后由總承包單位通知業主組織檢查驗收。

4 合同風險防范

4.1 要點

4.1.1 規范合同行為、誠信守法

4.1.2 加強合同評審、評估、管控，認真組織合同評審，在評估各項風險，選派高水平的人員參與談判，加強合同合同風險在合同執行期間的管理和控制。

4.1.3 加強索賠管理：以合同為依據，用索賠和反索賠來彌補或減少損失

4.1.4 管控、轉移、規避、消減風險、針對合同風險，靈活采用消減風險，轉移風險，共擔風險等管控風險的方法。

問題：風險防范對策除了風險規避外還有哪些?

該施工單位將運輸一切險交由供貨商負責屬于何種風險防范對策？

4.2 國際機電工程項目合同風險的種類

4.2.1 項目所處的環境風險

政治、財經、法律、市場和收益風險、不可抗力風險

4.2.2 項目實施中的自身風險

建設、運營、技術和管理

問題1：國際機電工程總承包除項目實施中的自身風險外，還存在哪些風險?

問題2：國際機電工程項目合同風險防范措施中，屬于自身風險防范的有()。

5 合同變更及施工索賠

5.1 索賠的起因

5.1.1 對方違約：不履行或未正確履行合同義務與責任

5.1.2 合同錯誤：合同條文、設計圖紙、技術規范等的錯誤

5.1.3 合同變更，法律、物價和自然條件等的變化

5.1.4 不可抗力，如惡劣氣候條件，地震，疫情，洪水，戰爭狀態。（對施工單位而已，只能順延工期，費用自己承擔）

5.2 索賠的分類

5.2.1 按照索賠的目的和要求分類：工期索賠、費用索賠

5.2.2 按照索賠事件的性質分類：工程延期索賠、工程加速索賠、工程變更索賠、工程終止索賠、不可預見的外部障礙或條件索賠、不可抗力事件引起的索賠。

5.2.3 按照有關當事人分類：總包方與其他各方的索賠。（有合同關系才能索賠，沒有合同關系不能索賠，施工單位不能和監理單位或設計單位索賠）

5.3 承包商可以提起索賠的事件

5.3.1 發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失

5.3.2 因工程變更（設計變更、發包人提出的工程變更、監理工程師提出的工程變更、以及承包人提出并經監理工程師批準的變更）造成的時間和費用損失

5.3.3 由于監理工程師對合同文件的歧義解釋，技術資料不確切，導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加

5.3.4 發包人提出完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加

5.3.5 發包人延誤支付期間造成承包人的損失

5.3.6 對合同規定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格（不合格由施工單位承擔），或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用。

5.3.7 非承包人的原因導致工程暫時停工造成的損失

5.3.8 物價上漲，法規變化及其他原因造成了損失。（前提是合同約定是否有明確要求，如固定總價合同無法索賠）

5.4 索賠成立的條件

5.4.1 與合同對照，事件已經造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失

5.4.2 造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任

5.4.3 承包人按合同規定的程序和時間提交了索賠意向通知和索賠報告

問題1：索賠成立的三個必要條件是什么?

問題2:機電工程索賠成立的前提條件的是？

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歷史文章：
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6、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于電氣工程安裝中電動機安裝技術的知識點
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8、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于電氣工程安裝中電力線纜線路技術的知識點
9、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于管道工程施工技術中工業管道的分類和施工程序知識點
10、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于管道工程施工技術中工業管道的施工技術知識點
11、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于管道工程施工技術中工業管道的系統試驗知識點
12、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于管道工程施工技術中工業管道的管道吹洗清掃知識點
13、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于靜置設備及金屬結構的塔器設備安裝技術知識點
14、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于靜置設備及金屬結構的金屬儲罐制安技術知識點
15、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于靜置設備及金屬結構的球形罐制安技術知識點
16、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于金屬結構制安技術知識點
17、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于發電設備安裝技術-電廠鍋爐設備安裝技術知識點
18、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于發電設備安裝技術-汽輪發電機設備安裝技術知識點
19、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于發電設備安裝技術-風力發電與光伏設備安裝技術知識點
20、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑管道工程室內給排水管道施工技術知識點
21、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑管道工程室內供暖及其他管道施工技術知識點
22、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑電氣工程供電干線及室內配電線施工技術知識點

23、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑電氣工程照明施工技術知識點

24、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑電氣工程防雷接地施工技術知識點

25、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑通風與空調工程風管部件的制作安裝要求知識點

26、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑通風與空調工程水系統管道施工技術要求知識點

27、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑通風與空調工程設備安裝及防腐絕熱技術要求知識點

28、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于建筑通風與空調工程系統調試及節能驗收要求知識點

29、謝海華講課123：一級機電建造師學霸筆記，關于機電工程施工管理招投標管理知識點